“Bankaların Kredi İşlemlerine İlişkin Yönetmelik”te yapılan değişikliğe ilişkin karar BDDK’nın resmi internet sitesinde yayımlandı.
Değişiklik doğrultusunda, tüketicilere konut alımı amaçlı kullandırılacak krediler ile taşıt kredisi hariç konut kredileri için teminat olarak alınan konut pahasına kredi bedelinin rasyo tablosu güncellendi.
KİMLER NE KADAR KREDİ VEREBİLİR?
Buna göre bu fiyatın yüzde 80-90’ı maliyeti 5 milyon lira ve altında olan yeni konutlar için kullanılabiliyor.
Söz konusu oran, maliyeti 5 milyon lira ile 10 milyon lira arasında olan sıfır konutlar için yüzde 70 ila 80’lerin ortasında olacak. Maliyeti 10 milyon lira ile 20 milyon lira arasında değişen sıfır konut için tüketici bu bedelin en fazla yüzde 60-70’ine kadar kredi kullanabilecek.
Değeri 20 milyon lirayı geçen yeni konutların yüzde 50 ila 60’ı kredi kullanabilecek.
2. EL KONUTLAR İÇİN YİNE MAKSİMUM FİYAT BELİRLEDİ
Kararla birlikte 2. el konut ve konut garantili kredi alımında kullanılabilecek azami kredi tutarları da yukarı yönlü revize edildi.
Buna göre bu fiyatın yüzde 90’ı değeri 1 milyon lira ve altındaki ikinci el konutlar için kullanılabiliyor. Söz konusu oran, maliyeti 1 milyon lira ile 2 milyon lira arasında olan ikinci el konutlarda yüzde 60 ile 70 arasında olacak.
Değeri 2 milyon lira ile 5 milyon lira arasında değişen ikinci el konutlarda tüketiciler bu bedelin en fazla yüzde 50-60’ına kadar kredi kullanabilecek.
Değeri 5 milyon lira ile 10 milyon lira arasındaki ikinci el konutlar için 2,5 milyon lira ile 3 milyon lira arasında kredi kullanılabilirken, 10 milyon liranın üzerindeki ikinci el konut için kredi kullanılamıyor.
Öte yandan, Yeni Konut Finansmanı Programı kapsamında kullandırılacak krediler, karar kapsamında yapılan tespitlere tabi olmayacak.
Daha önce BDDK, maliyeti 2 milyon TL ve altında olan yeni konutlar için yüzde 80-90 seviyesinde kredi verebiliyordu. İkinci el konutlarda ise değeri 500 bin lira ve altında olan konutlar için azami yüzde 90 kredi kullanma şartı uygulandı.
